Mercado nacional
Indicadores do trimestre: velocidade de vendas e estoque
O tempo médio entre anúncio e fechamento voltou a cair. O que isso diz sobre a formação de preço no seu bairro.
A velocidade de vendas é o indicador que melhor antecipa movimento de preço.
Quando o estoque encolhe e o tempo de venda cai ao mesmo tempo, a tendência é de reajuste. O contrário também vale: estoque alto com venda lenta indica que o preço pedido está acima do que o mercado aceita.
Use esses dois números na conversa com o proprietário — é mais convincente que argumento subjetivo.